Mietverwaltung
Unsere Mietverwaltung ist eine professionelle Lösung für die Verwaltung von Mietobjekten.
Jetzt beraten lassenMietverwaltung mit Expertise
Die IV Hausverwaltung GmbH ist Ihr zuverlässiger Partner für die Verwaltung Ihrer Eigentumswohnungen. Wir stehen für modernes Immobilienmanagement: digital, transparent und persönlich.
Über unsere Mietverwaltung
Unser junges, dynamisches Team begleitet Eigentümer mit Sachverstand, Leidenschaft und Erfahrung – insbesondere auch in anspruchsvollen Situationen wie der Übernahme von insolventen Vorverwaltungen oder komplexen Sanierungsprojekten.
Mit unserem digitalen Eigentümerportal, einem engagierten Service-Team und klaren Prozessen bieten wir Ihnen jederzeit den Überblick und bestmögliche Betreuung für Ihre Immobilie. Vertrauen Sie auf eine Verwaltung, die mit der Zeit geht und sich individuell auf Ihre Bedürfnisse einstellt.
Vermögensschadenshaftpflichtversicherung über 1.000.000 € pro Schadensfall
Die Versicherung stellt eine ausreichende Deckung dar und gibt Ihnen zusätzliche Sicherheit.
Alle Mitarbeiter sind qualifizierte Immobilienverwalter. Wir beschäftigen immer mindestens zwei Verwalter, die nach §26a WEG zertifiziert sind.
Unsere Mietverwaltungsleistungen
- Erstellung und Abwicklung der Betriebskostenabrechnungen gegenüber Ihren Mietern
- Überwachung und Buchung sämtlicher Mietzahlungen
- Verwaltung von Mietkautionen auf insolvenzsicheren Konten
- Mahnwesen bei Zahlungsrückständen
- Anpassung der Mieten unter Berücksichtigung gesetzlicher Regelungen (Mieterhöhungen etc.)
- Organisation und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Einholung und Vergleich von Angeboten von Handwerkern und Dienstleistern
- Beauftragung und Überwachung von Hausmeister- und Reinigungsdiensten
- Schadensaufnahme, Schadensmanagement inkl. Abwicklung von Versicherungsschäden
- Organisation und Durchführung von Wohnungsübergaben und -abnahmen
- Dokumentation des Zustands bei Ein- und Auszug (z. B. mit Protokollen und Fotodokumentation)
- Auswahl geeigneter Mieter und Bonitätsprüfung
- Abschluss und Abwicklung von Mietverträgen
- Ansprechpartner für Mieter während der gesamten Mietdauer
Digitale Services und zusätzliche Expertise
Digitale Services
Nutzung unseres digitalen Eigentümerportals zur jederzeitigen Einsicht in Abrechnungen, Verträge und Zahlungsflüsse. Schnelle Kommunikation per E-Mail, Telefon und Online-System.
Zusätzliche Expertise
Übernahme bestehender Mietverhältnisse
Erfahrung bei der Übernahme bestehender Mietverhältnisse, auch von insolventen Vorverwaltungen, mit umfassender Bestandsaufnahme.
Instandhaltungsprojekte
Betreuung größerer Instandhaltungsprojekte in Abstimmung mit Fachplanern und koordinierte Abwicklung komplexer Sanierungsmaßnahmen.
Individuelle Betreuung
Jedes Mietobjekt ist einzigartig. Ein fester Ansprechpartner kümmert sich individuell um Ihre spezifischen Anforderungen.
Digitale Services und zusätzliche Expertise
Digitale Services
Nutzung unseres digitalen Eigentümerportals zur jederzeitigen Einsicht in Abrechnungen, Verträge und Zahlungsflüsse. Schnelle Kommunikation per E-Mail, Telefon und Online-System.
Zusätzliche Expertise
Übernahme bestehender Mietverhältnisse
Erfahrung bei der Übernahme bestehender Mietverhältnisse, auch von insolventen Vorverwaltungen, mit umfassender Bestandsaufnahme.
Instandhaltungsprojekte
Betreuung größerer Instandhaltungsprojekte in Abstimmung mit Fachplanern und koordinierte Abwicklung komplexer Sanierungsmaßnahmen.
Individuelle Betreuung
Jedes Mietobjekt ist einzigartig. Ein fester Ansprechpartner kümmert sich individuell um Ihre spezifischen Anforderungen.
Warum IV Hausverwaltung?
Jung und dynamisch
Wir arbeiten schnell, effizient und mit großem persönlichen Engagement. Unser junges Team bringt frische Ideen und modernen Service mit.
Digital und modern
Dank unseres Eigentümerportals haben Sie stets den vollen Überblick. Moderne Tools für maximale Transparenz.
Persönlich und individuell
Ein fester Ansprechpartner kümmert sich um Ihr Mietobjekt – mit Herz und Verstand für jeden Eigentümer.
Individuelle Preisgestaltung
Jedes Mietobjekt ist einzigartig - genau wie unsere Preisgestaltung. Wir bieten Ihnen transparente und faire Konditionen, die individuell auf die Bedürfnisse Ihres Mietobjekts zugeschnitten sind.
Sprechen Sie uns einfach an!
Jedes Mietobjekt ist ein Individuum. Lassen Sie uns gemeinsam die optimale Verwaltungslösung für Ihre Immobilie finden.