**Traumhafte 2-Zimmer-Galeriewhg im Herzen der Regensburger Altstadt** – Bitte Anfrage nur per Email!
Miete: 900 €
93047 Regensburg
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
0
Beschreibung
Willkommen in dieser bezaubernden Galeriewohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der historischen Altstadt von Regensburg befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 67 qm bietet diese Wohnung nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage in einer der schönsten Städte Deutschlands. Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der den Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten eröffnet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Das große Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, Toilette und Waschbecken, alles lichtdurchflutet durch ein Fenster. Die neue, in elegantem Weiß gehaltene Küche, ist ein Highlight dieser Wohnung. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen atemberaubenden Blick unter anderem auf die majestätische Domspitze bietet – der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Bitte beachten Sie, dass kein Stellplatz zur Verfügung steht, jedoch kann ein Bewohnerparkplatzausweis beantragt werden, um die Parkplatzsituation zu erleichtern. Die monatliche Kaltmiete beträgt 900 Euro, zuzüglich 100 Euro Nebenkosten. Die Wohnung wird über eine Fernwärmeversorgung beheizt, um die sich die Bewohner selbst kümmern müssen. Die geschätzten Kosten hierfür belaufen sich auf etwa 150 Euro monatlich. Nutzen Sie die Chance und bewerben Sie sich auf diese traumhafte Zweizimmerwohnung in der Altstadt! Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erwünscht sind. Anfragen werden nur beantwortet, solange die Angaben vollständig sind: Name, Vorname, Telefonnummer, E-Mail und Adresse.
Lage
Die Schäffnerstraße befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Regensburgs, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Diese charmante Straße zeichnet sich durch ihre ruhige, angenehme Atmosphäre aus und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile bequem zu erreichen. Die Regensburger Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bietet eine Vielzahl von kulturellen Highlights, darunter historische Gebäude, Museen und Veranstaltungen. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten befinden. Auch Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die nahegelegene Donau bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Stunden am Wasser. Die Schäffnerstraße ist ideal für alle, die das Leben in einer lebendigen Stadt schätzen und gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebiets genießen möchten. Hier verbindet sich urbaner Lebensstil mit einer hohen Lebensqualität – ein perfekter Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
Ausstattung
Wohnfläche: 67 qm Große Abstellkammer Großes Badezimmer mit: Dusche Toilette Waschbecken Fenster Neue hochwertige Küchenzeile in Weiß Großer Küchenraum mit Zugang zum Balkon Balkon mit Blick auf die Domspitze Hochwertiges Parkett Wunderschöne Galerie Holzbalken Keine Stellplatzverfügbarkeit (Bewohnerparkplatzausweis möglich) Fernwärmeversorgung (Selbstorganisation, geschätzte Kosten: ca. 150 Euro mtl.)