Top Kapitalanlage inkl. Mieter - 4% Rendite -
174.000 €
92421 Schwandorf
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
2007
Beschreibung
Kapitalanlage mit 4% Rendite! An Langzeit-Mieter vermietet. Diese schöne 2-Zimmer-Edgeschoss-Wohnung aus dem Jahr 2017, bietet verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich somit, sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Sie betreten die Erdgeschosswohnung über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Direkt in der Wohnung angekommen, befindet sich rechts, die charmante Küche, auf der linken Seite befindet sich ein kleiner Abstellraum, welcher sowohl Vorräte als auch Gebrauchsgegenstände verstauen kann. Weiter gerade aus betreten Sie das geräumige Wohn- / Esszimmer. Das große und ruhiggelegene Schlafzimmer bietet ausrechend Platz für Ihren Kleiderschrank. Angrenzend zum Schlafzimmer befindet sich das große Tageslicht Badezimmer. Die Wohnung wird durch einen gemütlichen Balkon abgerundet. Die Wohnung verfügt des Weiteren über eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, wurden bei diesem Objekt keine Innen-Fotos aufgenommen. Wir können jedoch bestätigen, dass sich die Wohnung in einem neuwertigen und sauberen Zustand befindet. *** Lassen Sie sich diesen Wohntraum oder Ihr neues Investment nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin ***
Lage
Die Immobilie liegt in der schönen Kreisstadt Schwandorf. Schwandorf verfügt über eine hervorragende Lage im überregionalen Verkehrsnetz, was sich durch die stetig wachsende Einwohnerzahl bestätigt. Diese schöne Stadt verspricht nicht nur Wohnqualität, sondern bietet mit ihrem gedeihenden und mitteständischen Gewerbe- und Industriegebiet viele Arbeitsmöglichkeiten. Schwandorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Jegliche Art von Schulen, Kindergärten und Kitas, ein großzügiges Angebot an Lebensmitteldiscountern und eine Vielzahl an Restaurants, Geschäften, Bars und anderen Dienstleistungsunternehmen. Auch die medizinisch Versorgung ist durch diverse Ärzte und das Krankenhaus "St. Barbara der Barmherzigen Brüder" gesichert. Das Freizeitangebot in Schwandorf bietet eine große Auswahl an verschiedensten Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Oberpfälzer Seenplatte mit ihren umfangreichen Freizeiteinrichtungen ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung
- 4% Rendite (langfristige Mieter inkl.) - Tageslicht Badezimmer - Abstellraum in der Wohnung - Eigenes und abschließbares Kellerabteil - Stellplatz - Ruhige Lage