WG-Zimmer zu vermieten in Nürnberg

Miete: 410 €

90459 Nürnberg

Wohnfläche

12 m²

Zimmer

Badezimmer

Baujahr

1960

Beschreibung

In attraktiven Lagen Nürnbergs bieten wir mehrere hochwertig ausgestattete WG-Zimmer zur Vermietung an. Alle Zimmer befinden sich in stilvoll eingerichteten Wohnungen, die speziell auf die Bedürfnisse von Berufstätigen, Studierenden und Wochenpendlern zugeschnitten sind. Ob für einen langfristigen Aufenthalt oder eine Übergangslösung – hier wohnen Sie ruhig, komfortabel und bestens angebunden. Unsere WG-Zimmer sind perfekt geeignet für Studenten, die konzentriert lernen möchten, Berufseinsteiger und Praktikanten, die neu in Nürnberg sind, Ärzte und Pflegepersonal mit wechselnden Schichten, Ingenieure & Projektmitarbeiter, die unter der Woche arbeiten, Pendler, die eine ruhige Bleibe in der Stadt suchen

Lage

Die Pfälzerstraße 56 verläuft im Stadtteil Gibitzenhof (auch zuständig für Teile von Steinbühl), im Westen Nürnbergs (PLZ 90443/90459). Die Straße erstreckt sich über etwa 800 m und verbindet Wohngebiete mit wichtigen Verkehrsachsen wie der Straßburger-, Gibitzenhof- und Thüringer Straße. Die Pfälzerstraße ist eine Verbindungsstraße mit meist zwei bis drei Fahrstreifen, asphaltiert, mit durchgehender Straßenbeleuchtung. Radverkehr: Teilweise Radfahrstreifen vorhanden – gute Bedingungen für Radfahrer. Gehwege: Beide Straßenseiten sind in der Regel mit Bürgersteigen ausgestattet. Mehrere Bushaltestellen entlang der Pfälzerstraße und an Querstraßen wie Brehmstraße oder Gibitzenhofstraße (Linien z. B. 43, 59) sorgen für gute Anbindung . Die Umgebung ist zudem gut an das Straßenbahn- und U-Bahn-Netz angebunden, etwa über Haltestellen an der nahegelegenen Straßburger oder Thüringer Straße. Die Straße beheimatet verschiedene Dienstleister, wie Zahnärzte (z. B. Pfälzerstraße 12), Gebäudereinigungen oder Motorradwerkstätten. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte (u. a. Lidl) sind in unmittelbarer Nähe, ebenso Kinderhäuser, Schulen (z. B. Sigena-Gymnasium in ~570 m Entfernung) und Spielplätze. Das Quartier bietet eine Mischung aus Nachkriegsbauten, sanierten Altbauten und modernen Wohnprojekten. Begrünte Straßenzüge und gepflegte Umfeldqualitäten prägen den Charakter. Die Nähe zu Siemens, städtischen Gewerbegebieten und vielfältiger Infrastruktur macht den Bereich attraktiv für Berufspendler. Das unmittelbare Umfeld präsentiert sich als familienfreundlich mit ausreichend Grünflächen und Nahversorgung .

Ausstattung

Alle WG-Zimmer sind vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Die Ausstattung umfasst u. a.: *Bequemes Bett mit hochwertiger Matratze *Kleiderschrank & Arbeitsplatz mit Schreibtisch *Gemeinschaftsküche mit kompletter Ausstattung *Moderne Badezimmer mit Dusche *Waschmaschine *Gemeinschaftsbereich

Objektdetails

Immobilien-NrIVR592

ObjektartWohnung

ObjekttypEtagenwohnung

VermarktungsartMiete

NutzungsartWohnen

Gebäudeinformationen

Baujahr1960

Etage1

ZustandModernisiert

BauweiseMassiv

BefeuerungGas

EnergieeffizienzklasseD

Wesentlicher EnergieträgerGas

Energieausweis gültig bis2034-01-15

HeizungsartGas

Warmwasser enthaltenJa

Ausstattungsmerkmale

BalkonNein

TerrasseNein

KaminNein

SaunaNein

AbstellraumNein

DachbodenNein

Wasch-/TrockenraumNein

WintergartenNein