WG-Zimmer zu vermieten in Erlangen

Miete: 450 €

91054 Erlangen

Wohnfläche

17 m²

Zimmer

Badezimmer

Baujahr

1960

Beschreibung

In attraktiven Lagen Nürnbergs bieten wir mehrere hochwertig ausgestattete WG-Zimmer zur Vermietung an. Alle Zimmer befinden sich in stilvoll eingerichteten Wohnungen, die speziell auf die Bedürfnisse von Berufstätigen, Studierenden und Wochenpendlern zugeschnitten sind. Ob für einen langfristigen Aufenthalt oder eine Übergangslösung – hier wohnen Sie ruhig, komfortabel und bestens angebunden. Unsere WG-Zimmer sind perfekt geeignet für Studenten, die konzentriert lernen möchten, Berufseinsteiger und Praktikanten, die neu in Nürnberg sind, Ärzte und Pflegepersonal mit wechselnden Schichten, Ingenieure & Projektmitarbeiter, die unter der Woche arbeiten, Pendler, die eine ruhige Bleibe in der Stadt suchen

Lage

In der Dechsendorfer Straße und Umfeld finden sich Handwerksbetriebe, IT-Dienstleister sowie die Großschlächterei und das Schlachthofgelände – Gewerbe und Wohnen mischen sich. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und Grundschule sowie Kindergarten sind im Ortskern vorhanden – meist in wenigen Minuten erreichbar . Wohnqualität: Regionale Marktanalyse beschreibt Dechsendorf als „Prime Location“ mit ruhiger Nachbarschaft, exzellenter Work-Life-Balance und guter Erreichbarkeit nach Erlangen, Nürnberg oder Herzogenaurach . Straßenverkehr: Die Dechsendorfer Straße ist Teil der Landesstraße 2240, asphaltiert, in beide Richtungen befahrbar mit Tempo-50, Gehwege beidseitig vorhanden. ÖPNV: Buslinien wie 283 und 246 fahren regelmäßig nach Erlangen-Mitte und in umliegende Gemeinden – die Bushaltestelle „Schlachthof/Dechsendorfer Str.“ ist nur ca. 120 m entfernt . Auch Regionalbusse (Linien 202, 205 etc.) verbinden Dechsendorf mit Erlangen Zentrum Rad & PKW: Dank ruhiger Nebenstraßen ist Radfahren komfortabel möglich; der Frankenschnellweg (A73) ist zudem schnell erreichbar.

Ausstattung

Alle WG-Zimmer sind vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Die Ausstattung umfasst u. a.: *Bequemes Bett mit hochwertiger Matratze *Kleiderschrank & Arbeitsplatz mit Schreibtisch *Gemeinschaftsküche mit kompletter Ausstattung *Moderne Badezimmer mit Dusche *Waschmaschine *Gemeinschaftsbereich

Objektdetails

Immobilien-NrIVR582

ObjektartWohnung

ObjekttypEtagenwohnung

VermarktungsartMiete

NutzungsartWohnen

Gebäudeinformationen

Baujahr1960

Etage5

ZustandModernisiert

BauweiseMassiv

BefeuerungGas

EnergieeffizienzklasseD

Wesentlicher EnergieträgerGas

Energieausweis gültig bis2034-01-15

HeizungsartGas

Warmwasser enthaltenJa

Ausstattungsmerkmale

BalkonNein

TerrasseNein

KaminNein

SaunaNein

AbstellraumNein

DachbodenNein

Wasch-/TrockenraumNein

WintergartenNein