Ein Platz zum Ankommen: Dachgeschosswohnung mit Traumblick, Balkon & Garage – Berg b. Neumarkt

205.000 €

92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz

Wohnfläche

49 m²

Zimmer

Badezimmer

Baujahr

1996

Beschreibung

Highlights auf einen Blick: Attraktive Lage im gefragten Ortsteil Berg bei Neumarkt Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon und weiter Aussicht Gepflegte Wohnanlage Zeitlose Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten Separates WC für zusätzlichen Komfort Insektenschutz & Verdunklung im Schlafzimmerfenster Eigener Kellerraum Garage (zzgl. 10.000,- EUR) Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der beliebten Wohnlage von Berg bei Neumarkt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine tolle Fernsicht vom eigenen Balkon. Besonders hervorzuheben ist die moderne, zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, die bereits im Angebotspreis enthalten ist. Das separate WC sowie praktische Ausstattungsdetails wie Insektenschutzgitter und eine effektive Verdunklungsmöglichkeit an den Dachfenstern im Schlafzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und vermittelt einen insgesamt hochwertigen Eindruck. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage, die für 10.000,- EUR separat zu erwerben ist. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet ein attraktives Gesamtpaket in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage. Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne mit unserem Exposé zum Download. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen!

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Berg bei Neumarkt, einer gefragten Wohngegend, die für ihre ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Stadt Neumarkt bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene B299 sowie die Autobahn A3 ermöglichen zudem eine schnelle Verbindung nach Regensburg oder Nürnberg. Ideal für alle, die das Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.

Objektdetails

Immobilien-NrIVR537

ObjektartWohnung

ObjekttypDachgeschoss

VermarktungsartKauf

NutzungsartWohnen

Gebäudeinformationen

Baujahr1996

Etage

ZustandGepflegt

BefeuerungOel

Energieausweis gültig bis0000-00-00

HeizungsartZentral

UnterkellertJA

Warmwasser enthaltenNein

Verfügbar abnach Absprache

Ausstattungsmerkmale

BalkonJa

Anzahl Balkone1

TerrasseNein

KaminNein

SaunaNein

AbstellraumNein

DachbodenNein

Etagenzahl4

Wasch-/TrockenraumNein

WintergartenNein

FahrstuhlKein_fahrstuhl

Stellplätze1