**Frisch renoviert** Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Mehrfamilienhaus – frei ab 15.10.2026

Miete: 590 €

92224 Amberg

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

Badezimmer

Baujahr

1958

Beschreibung

Adresse: Mosacherweg 18, 92224 Amberg - 3. Etage 3-Zimmer Wohnung mit Balkon Ab 15.10.2026 bezugsfertig Keine Einbauküche vorhanden Kontakt gerne direkt über Whatsapp unter der Nummer 0160 50 88 468 . Die Wohnung wird im Moment renoviert, unter anderem das Badezimmer, neue Fußböden und die Türen werden neu gestrichen. Benötigte Unterlagen vor Zustandekommen eines Mietvertrags: - letzten 3 Gehaltsnachweise oder Nachweis über Sperrkonto - Mieterselbstauskunft - Schufa-Auskunft - Vor Wohnungsübergabe muss die erste Warmmiete sowie die Kaution überwiesen sein (alternativ Kautionsversicherung). Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Mosacherweg 18, 92224 Amberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 64,49 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien und wurde kürzlich komplett renoviert. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Balkonzugang: Helle und freundliche Atmosphäre, ideal zum Entspannen. Der angrenzende Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer: Beide Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Küche: Die Küche verfügt über ausreichend Stellfläche für eine moderne Einbauküche (nicht im Mietangebot enthalten). Tageslichtbad: Ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Weitere Eckdaten: Bezugsfrei: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Lage: In ruhiger Wohnlage von Amberg mit guter Infrastruktur. Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die sofortige Einzugsmöglichkeit. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Address: Mosacherweg 18, 92224 Amberg – 3rd Floor 3-room apartment with balcony Ready for occupancy from October 15, 2026 No fitted kitchen included Feel free to contact directly via WhatsApp at 0160 50 88 468. The apartment is currently being renovated; updates include the bathroom, new flooring, and repainted doors. Required documents prior to signing the lease: - Proof of income (last 3 pay slips) or proof of a blocked account - Tenant self-disclosure form - SCHUFA credit report - The first month's rent (including utilities) and the security deposit must be transferred before the apartment handover (alternatively, a deposit insurance policy is accepted). This attractive 3-room apartment is located in a multi-family building at Mosacherweg 18, 92224 Amberg. With a living area of approx. 64.49 m², the apartment is ideal for couples or small families and has recently undergone complete renovation. The well-planned layout creates a pleasant living atmosphere and offers versatile usage options. Room layout: Living room with balcony access: Bright and welcoming atmosphere, ideal for relaxation. The adjoining balcony invites you to enjoy cozy hours outdoors. Two bedrooms/children's rooms: Both rooms offer ample space to suit individual living needs. Kitchen: The kitchen offers sufficient space for a modern fitted kitchen (not included in the rental offer). Bathroom with natural light: Equipped with a bathtub and a washing machine connection. Additional details: Availability: The apartment is available immediately. Location: Situated in a quiet residential area of Amberg with good local infrastructure. This well-maintained apartment impresses with its quiet location, well-thought-out layout, and immediate availability for move-in. See for yourself by arranging a viewing – we look forward to hearing from you!

Lage

Die Lage der Wohnung in Amberg ist äußerst attraktiv. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Über die nahegelegenen Hauptstraßen erreicht man schnell das Stadtzentrum von Amberg sowie die umliegenden Stadtteile. Es gibt mehrere Bushaltestellen in der Umgebung, die eine regelmäßige Verbindung zum Bahnhof und anderen wichtigen Punkten der Stadt bieten. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen In der näheren Umgebung gibt es einige Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Zudem sind verschiedene Arztpraxen, Apotheken und andere Dienstleistungen leicht erreichbar. Für größere Einkäufe oder spezielle Besorgungen bietet das Stadtzentrum von Amberg, das nur wenige Fahrminuten entfernt liegt, eine breite Palette an Geschäften und Einrichtungen. Bildungseinrichtungen Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe, die gut zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar sind.

Ausstattung

Wohnzimmer: Hell und einladend Zugang zum Balkon Schlafzimmer: Zwei geräumige Zimmer Badezimmer: Modernisiert Badewanne Waschmaschinenanschluss Gesamtfläche: 64,49 m² Baujahr 1958 Lage: Ruhige Wohngegend Gute Anbindung an ÖPNV Nahe Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote

Objektdetails

Immobilien-NrIVR783

ObjektartWohnung

ObjekttypEtagenwohnung

VermarktungsartMiete

NutzungsartWohnen

Gebäudeinformationen

Baujahr1958

Etage3

ZustandSaniert

BauweiseMassiv

BefeuerungGas

EnergieeffizienzklasseE

Wesentlicher EnergieträgerGas

Energieausweis gültig bis2034-05-05

HeizungsartZentral

UnterkellertJA

Warmwasser enthaltenJa

Verfügbar absofort

DachformSatteldach

Ausstattungsmerkmale

BalkonJa

Anzahl Balkone1

TerrasseNein

KaminNein

SaunaNein

AbstellraumNein

DachbodenNein

Etagenzahl3

Wasch-/TrockenraumNein

WintergartenNein

FahrstuhlKein_fahrstuhl

Frisch renoviert Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Mehrfamilienhaus – frei ab 15.10.2026