Ab sofort! Helles Zimmer in gepflegter 2er-WG zu vermieten Austraße 76, 90429 Nürnberg

Miete: 360 €

90429 Nürnberg

Wohnfläche

10 m²

Zimmer

Badezimmer

Baujahr

1960

Beschreibung

Objektadresse: Austraße 76, Nürnberg 1x WG-Zimmer in moderner 2er-WG, Erdgeschoss Ab sofort bezugsfertig! Bitte beachten! Es handelt sich um ein WG-Zimmer und nicht um eine ganze Wohnung. In der Austraße 76 in Nürnberg bieten wir ein hochwertig ausgestattetes WG-Zimmer zur Vermietung an. Das Zimmer befindet sich in einer modern eingerichteten und gepflegten Wohnung, die gezielt auf die Bedürfnisse von Berufstätigen, Studierenden und Wochenpendlern abgestimmt ist. Die Wohnlage überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Das WG-Zimmer ist ideal geeignet für Studierende, die konzentriert lernen möchten, Berufseinsteiger und Praktikanten, medizinisches Fachpersonal mit Schichtdienst sowie Ingenieure, Projektmitarbeiter und Pendler, die während der Arbeitswoche eine angenehme Unterkunft in Nürnberg suchen.

Lage

Die Austraße 76 in Nürnberg befindet sich in einer urbanen und gut angebundenen Wohnlage, die insbesondere durch ihre praktische Infrastruktur und gute Erreichbarkeit überzeugt. Die Umgebung verbindet die Vorteile des städtischen Wohnens mit kurzen Wegen im Alltag. Der Standort verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass verschiedene Stadtteile sowie die Nürnberger Innenstadt bequem erreichbar sind. Auch die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen ist günstig, was die Lage zusätzlich für Berufstätige, Pendler und Studierende attraktiv macht. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Dienstleister sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Damit bietet die Lage ein Wohnumfeld, das sowohl durch Alltagstauglichkeit als auch durch seine innerstädtische Lagequalität überzeugt.

Ausstattung

Alle WG-Zimmer sind vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Die Ausstattung umfasst u. a.: *Bequemes Bett mit hochwertiger Matratze *Kleiderschrank & Arbeitsplatz mit Schreibtisch *Gemeinschaftsküche mit kompletter Ausstattung *Moderne Badezimmer mit Dusche *Waschmaschine *Gemeinschaftsbereich

Objektdetails

Immobilien-NrIVR696_

ObjektartWohnung

ObjekttypEtagenwohnung

VermarktungsartMiete

NutzungsartWohnen

Gebäudeinformationen

Baujahr1960

Etage0

ZustandModernisiert

BauweiseMassiv

BefeuerungGas

EnergieeffizienzklasseD

Wesentlicher EnergieträgerGas

Energieausweis gültig bis2034-01-15

HeizungsartGas

Warmwasser enthaltenJa

Verfügbar ab01.04.2026

Ausstattungsmerkmale

BalkonNein

TerrasseNein

KaminNein

SaunaNein

AbstellraumNein

DachbodenNein

Wasch-/TrockenraumNein

WintergartenNein