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4 Zimmer Wohnung in Bad Kreuznach *ab 01.01.2026*
Miete: 980 €
55543 Bad Kreuznach
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Baujahr
2005
Beschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnbereiche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab 01.01.2026 verfügbar. Auf insgesamt vier Zimmer verteilt sich ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl Familien als auch Paaren oder Wohngemeinschaften attraktive Möglichkeiten bietet. Der zentrale Flur verbindet alle Räume optimal miteinander. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon 02, während ein weiterer großzügiger Balkon 01 über die Küche erreichbar ist – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchenzeile. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Alle Wohn- und Schlafräume sind gut geschnitten und lassen sich flexibel möblieren. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung, die eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sicherstellt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Rheinstraße 31 in Bad Kreuznach, einer gut angebundenen und zugleich angenehm ruhigen Wohnlage im südlichen Stadtgebiet. Der Standort überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in wenigen Geh- oder Fahrminuten Entfernung. Auch Ärzt*innen, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Bahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Der Bahnhof Bad Kreuznach ist gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Mainz, Bingen, Idar-Oberstein und Richtung Rhein-Main-Gebiet. Für Freizeit und Erholung stehen vielfältige Angebote bereit: Die nahegelegenen Grün- und Flussbereiche der Nahe laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während das Stadtzentrum mit seinen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten zusätzliche Abwechslung bietet. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit, vollständiger Infrastruktur und hohem Wohnkomfort.
Ihr Ansprechpartner
Objektdetails
Immobilien-NrIVR659
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
VermarktungsartMiete
NutzungsartWohnen
Gebäudeinformationen
Baujahr2005
Etage
ZustandGepflegt
BauweiseMassiv
BefeuerungGas
EnergieeffizienzklasseC
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis gültig bis2029-02-10
HeizungsartZentral
UnterkellertJA
Warmwasser enthaltenJa
Verfügbar absofort
DachformWalmdach
Ausstattungsmerkmale
BalkonNein
Anzahl Balkone11
TerrasseNein
KaminNein
SaunaNein
AbstellraumNein
DachbodenNein
Wasch-/TrockenraumNein
WintergartenNein
FahrstuhlKein_fahrstuhl
Stellplätze1