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Mieten
Helle Dachgeschosswohnung in Bad Kreuznach *sofort verfügbar*
Miete: 660 €
55543 Bad Kreuznach
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
2005
Beschreibung
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, angenehme Helligkeit und einen insgesamt freundlichen Wohncharakter. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die eine praktische und gemütliche Wohnlösung suchen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet durch seine großzügige Schnittführung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – schaffen zusätzliche Flexibilität. Die Küche ist separat angelegt und bietet genügend Platz für eine funktionale Küchenzeile. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und lässt sich unkompliziert modern gestalten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, sodass gleichmäßige und effiziente Wärme gewährleistet ist.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Rheinstraße 31 in Bad Kreuznach, einer gut angebundenen und zugleich angenehm ruhigen Wohnlage im südlichen Stadtgebiet. Der Standort überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in wenigen Geh- oder Fahrminuten Entfernung. Auch Ärzt*innen, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Bahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Der Bahnhof Bad Kreuznach ist gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Mainz, Bingen, Idar-Oberstein und Richtung Rhein-Main-Gebiet. Für Freizeit und Erholung stehen vielfältige Angebote bereit: Die nahegelegenen Grün- und Flussbereiche der Nahe laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während das Stadtzentrum mit seinen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten zusätzliche Abwechslung bietet. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit, vollständiger Infrastruktur und hohem Wohnkomfort.
Ihr Ansprechpartner
Objektdetails
Immobilien-NrIVR658
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
VermarktungsartMiete
NutzungsartWohnen
Gebäudeinformationen
Baujahr2005
Etage
ZustandGepflegt
BauweiseMassiv
BefeuerungGas
EnergieeffizienzklasseC
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis gültig bis2029-02-10
HeizungsartZentral
UnterkellertJA
Warmwasser enthaltenJa
Verfügbar absofort
DachformWalmdach
Ausstattungsmerkmale
BalkonNein
TerrasseNein
KaminNein
SaunaNein
AbstellraumNein
DachbodenNein
Wasch-/TrockenraumNein
WintergartenNein
FahrstuhlKein_fahrstuhl
Stellplätze1