Luxuriöse Doppelhaushälfte in Traumlage

589.000 €

93142 Maxhütte-Haidhof

Wohnfläche

155 m²

Grundstück

438 m²

Zimmer

Badezimmer

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im idyllischen Maxhütte-Haidhof entsteht eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen, Energieeffizienz und Geborgenheit perfekt vereint – ideal für Paare oder junge Familien, die sich ihren eigenen Wohntraum erfüllen möchten. Bereits beim Betreten spüren Sie das besondere Wohngefühl: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche – der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende, gemütliche Stunden mit Freunden oder Familienzeit. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen hellen Flur, ein Gäste-WC und praktische Abstellmöglichkeiten durch die Speisekammer sowie den Technikraum. Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort: Ein Schlafzimmer für erholsame Nächte, zwei Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen und Entdecken sowie ein Gästezimmer, das auch als Homeoffice genutzt werden kann. Das moderne Tageslichtbad und eine Garderobe runden das Raumangebot harmonisch ab. Ein Zuhause, das Komfort, Stil und Wärme vereint – für Menschen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein harmonisches Familienleben legen. Hier können Sie ankommen, aufatmen und das Leben in vollen Zügen genießen.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Maxhütte-Haidhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Regensburg und Schwandorf macht die Lage besonders attraktiv für Pendler, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.

Ausstattung

- Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung in allen Räumen - Luft/Wasser-Wärmepumpe – umweltfreundlich und sparsam - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden - Stilvolle Bäder mit hochwertigen Sanitärartikeln - Massivholztreppe ins Obergeschoss - Garage mit elektrischem Garagentor - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Sonnige Terrasse und pflegeleichter Garten – ideal für entspannte Familienmomente

Objektdetails

Immobilien-NrIVR632

ObjektartHaus

ObjekttypDoppelhaushaelfte

VermarktungsartKauf

NutzungsartWohnen

Gebäudeinformationen

Baujahr2026

ZustandErstbezug

BauweiseMassiv

BefeuerungLuftwp

HeizungsartFussboden

UnterkellertNEIN

Warmwasser enthaltenJa

Ausstattungsmerkmale

BalkonNein

KaminNein

SaunaNein

TerrasseJa

AbstellraumNein

DachbodenNein

Wasch-/TrockenraumJa

WintergartenNein

EinliegerwohnungNein

Stellplätze2