Gut vermietete 2 Zimmer Wohnung in Köfering

200.000 €

93096 Köfering

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

Badezimmer

Baujahr

1990

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit 58 m² versprüht einen ganz besonderen Charme und eignet sich perfekt für Singles oder junge Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Der großzügige Wohnbereich bietet nicht nur viel Platz für Ihre Möbel, sondern auch Zugang zum ruhiggelegenen Balkon. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung, wo Sie nach einem anstrengenden Tag zur Ruhe kommen können. Dank der cleveren Raumaufteilung wirkt das Zimmer trotz der Dachschrägen großzügig und behaglich. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für viel Tageslicht und Frischluft. Die Badewanne lädt zu entspannten Stunden ein. So wird das Badezimmer zum persönlichen Wellnessbereich, in dem Sie den Alltag hinter sich lassen können. Zur Wohnung gehört noch ein Pkw-Stellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil. Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Köfering, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Köfering das perfekte Zusammenspiel aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die benachbarten Städte. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Regensburg in nur 15 Minuten mit dem Auto, sodass Sie in kürzester Zeit sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen können, ohne auf die Ruhe des ländlichen Raums verzichten zu müssen. Die Autobahn A93 ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Köfering selbst überzeugt durch seine hohe Lebensqualität: Ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, einladende Cafés und Restaurants sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen dafür, dass Sie alle alltäglichen Bedürfnisse schnell und unkompliziert abdecken können. Zudem bietet der Ort eine hervorragende Infrastruktur für Familien – von Kindergärten über Schulen bis hin zu Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.

Ausstattung

- Parkettböden - Einbauküche - ruhiger Balkon - Bad mit Badewanne und Fenster - Pkw-Stellplatz - Kellerabteil - zuverlässige Mieter

Objektdetails

Immobilien-NrIVR631

ObjektartWohnung

ObjekttypDachgeschoss

VermarktungsartKauf

NutzungsartWohnen

Gebäudeinformationen

Baujahr1990

Etage

ZustandGepflegt

BauweiseMassiv

BefeuerungOel

Energieausweis gültig bis2028-09-02

HeizungsartZentral

UnterkellertJA

Warmwasser enthaltenJa

Verfügbar abnach Absprache

DachformSatteldach

Ausstattungsmerkmale

BalkonJa

Anzahl Balkone1

TerrasseNein

KaminNein

SaunaNein

AbstellraumNein

DachbodenNein

Wasch-/TrockenraumNein

WintergartenNein

FahrstuhlKein_fahrstuhl