Gemütliche Dachgeschosswohnung in Bad Kreuznach - Rheinstraße 27

Miete: 665 €

55543 Bad Kreuznach

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

Badezimmer

Baujahr

2005

Beschreibung

Wohnungsadresse: Rheinstraße 27, 55543 Bad Kreuznach Sie suchen eine gemütliche Wohnung mit klarer Raumstruktur, viel Tageslicht und angenehmer Wohnatmosphäre? Dann könnte diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder einen kleinen Haushalt. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Angabe der Warmmiete beinhaltet den Stellplatz (30,-€ mtl.) UND eine Garage (50,-€ mtl.) - Praktischer Grundriss ohne Durchgangszimmer - Helles Wohnzimmer - Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen, Arbeiten, Kind) - Separate Küche mit Platz für eine funktionale Einbauküche (EBK nicht vorhanden) - Tageslichtbad mit Badewanne - Gaszentralheizung für effiziente Wärmeversorgung - Die Küche inkl. Ofen, Herd, Dunstabzug und amerikanischem Kühlschrank kann für € 600,- übernommen werden. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem alle Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seinen gut nutzbaren Zuschnitt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne schafft eine angenehme Wohnqualität, die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine praktische Einrichtung. Optional kann die Küche inkl. Ofen, Herd, Dunstabzug und amerikanischem Kühlschrank für € 600,- übernommen werden. Die Wohnung vermittelt insgesamt einen freundlichen Eindruck und eignet sich ideal für Mieter, die eine solide und unkomplizierte Wohnlösung suchen. Bei Interesse stellen Sie bitte eine Anfrage über das jeweilige Immobilienportal, auf dem die Anzeige veröffentlicht ist, im Idealfall mit ein paar Informationen über sich. Hinweis: Die KI-generierten Bilder dienen lediglich zur Vorstellung wie es eingerichtet sein könnte.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Rheinstraße 27 in Bad Kreuznach, einer gut angebundenen und zugleich angenehm ruhigen Wohnlage im südlichen Stadtgebiet. Der Standort überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in wenigen Geh- oder Fahrminuten Entfernung. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Bahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Der Bahnhof Bad Kreuznach ist gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Mainz, Bingen, Idar-Oberstein und Richtung Rhein-Main-Gebiet. Für Freizeit und Erholung stehen vielfältige Angebote bereit: Die nahegelegenen Grün- und Flussbereiche der Nahe laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während das Stadtzentrum mit seinen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten zusätzliche Abwechslung bietet. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit, vollständiger Infrastruktur und hohem Wohnkomfort.

Ausstattung

Badezimmer mit Fenster und Badewanne Parkplatz und Garage

Objektdetails

Immobilien-NrIVR737

ObjektartWohnung

ObjekttypDachgeschoss

VermarktungsartMiete

NutzungsartWohnen

Gebäudeinformationen

Baujahr2005

Etage

ZustandGepflegt

BauweiseMassiv

BefeuerungGas

EnergieeffizienzklasseC

Wesentlicher EnergieträgerGas

Energieausweis gültig bis2029-02-10

HeizungsartZentral

UnterkellertJA

Warmwasser enthaltenJa

Verfügbar abab sofort

DachformWalmdach

Ausstattungsmerkmale

BalkonNein

TerrasseNein

KaminNein

SaunaNein

AbstellraumNein

DachbodenNein

Wasch-/TrockenraumNein

WintergartenNein

FahrstuhlKein_fahrstuhl

Stellplätze1